Сбер снизил средневзвешенную ставку и минимальную сумму кредита по комбо-ипотеке

Сбербанк объявил о снижении с 16 июня минимально допустимой суммы кредита при совмещении льготных и рыночных условий по программам «Семейная ипотека» и «Ипотека для IT» на «Домклик». Как пояснили в пресс-службе банка, это позволит большему числу заемщиков воспользоваться льготными условиями при покупке квартиры в новостройке, на вторичном рынке или при строительстве жилого дома.

По «Семейной ипотеке» для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленобласти минимальная сумма кредита снижается с 14 млн до 12,8 млн рублей. Для остальных регионов — с 7 млн до 6,3 млн рублей.

Максимальная сумма остается без изменений — 30 млн рублей для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области и 15 млн рублей для всех других регионов.

По IT-ипотеке минимальная сумма кредита при совмещении рыночных и льготных условий снижается с 10,5 млн до 10 млн рублей. Напомним, что в Москве и Петербурге программа не действует. Максимальная сумма по комбо-ипотеке для IT-специалистов осталась прежней — 18 млн рублей, базовый лимит составляет 9 млн рублей.

Банк также объявил о снижении средневзвешенных ставок по комбинированным программам. По «Семейной ипотеке» ставка составит от 7,5% до 17,2% в зависимости от суммы кредита (ранее — от 10,3% до 17,2%). По IT-ипотеке — от 8,6% до 15,6% (ранее — от 10,3% до 15,6%).

Клиенты, которые уже получили одобрение по заявке на прежних условиях, также могут снизить необходимую сумму кредита и понизить ставку с помощью запроса в личном кабинете на «Домклик», уточнили в Сбере.

Самые выгодные* предложения банков по семейной ипотеке

Самой массовой из льготных программ остается семейная ипотека. Установленная государством предельная ставка по ней составляет 6% годовых, однако некоторые банки предлагают оформить семейную ипотеку на более выгодных условиях. Вот несколько таких предложений из рейтинга, составленного аналитиками Банки.ру:

«Ипотека по-семейному» в Кубань Кредит«Ипотека с господдержкой для семей с детьми» в Совкомбанке«Семейная ипотека» в Банке Финсервис«Семейная ипотека» в Банке Акцент«Семейная ипотека» в Центр-инвест* Рейтинг составлен на базе условий по кредитам, актуальных на 13 мая 2025 года.

Источники:

Условия получения:

Первый заём до 10 000 рублей выдается бесплатно в случае своевременного погашения; В случае нарушения сроков, размер неустойки составляет 0,10% от суммы просрочки в день, но не более 10% от суммы кредита; В случае длительной задержки выплаты информация будет передана в БКИ.

Информация о полной стоимости займа и пример расчета:

Полная стоимость кредита (ПСК) в процентах составляет от 0,000% до 292,000% годовых.

Пример:

Заём в размере 10 000 рублей выдан на 61 дней с пролонгацией. В году 365 дней, по договору ставка составляет 0,8% в день (годовая ставка, соответственно будет равна 292%). Сумма процентов за год составляет 29 200 руб. (10 000*292% = 29 200), за 1 день 80 руб. (29 200/365 = 80), за 61 дней соответственно 4 880 руб. (80*61 = 4 880. Общая сумма платежа составляет 14 880 руб. (10 000 руб. основной долг + 4 880 руб. проценты). Процентная ставка по займам составляет от 0 до 292% годовых; По потребительским кредитам и кредитным картам - от 17 до 31% годовых;

Последствия невыплаты заёмных средств:

В случае невозвращения в условленный срок суммы кредита или суммы процентов за пользование заёмными средствами кредитор вынуждено начислит штраф за просрочку платежа. Большинство кредиторов идут на уступки и дают 3 дополнительных рабочих дня для оплаты. Они предусмотрены на случай, к примеру, если банковский перевод занял больше времени, чем обычно. Однако, в случае неполучения от Вас какой-либо реакции в течение продолжительного времени, будет начислен штраф за просрочку срока погашения размером в среднем 0,10% от первоначальной суммы для займов, 0,03% от суммы задолженности в среднем для потребительских кредитов и кредитных карт. При несоблюдении Вами условий по погашению кредитов и займов, данные о Вас могут быть переданы в реестр должников, а задолженность - коллекторскому агентству для взыскания долга. О всех приближающихся сроках платежа кредитор своевременно информирует Вас по СМС или электронной почте. Рекомендуем Вам вносить платеж в день получения данных напоминаний. Погашая задолженность в срок, Вы формируете хорошую кредитную историю, что повышает Ваши шансы в дальнейшем получить кредит на более выгодных условиях. Предложение не является офертой. Конечные условия уточняйте при прямом общении с кредиторами.